На рассмотрение Госдумы внесён новый законопроект, согласно которому мэрия Москвы сможет принудительно выселять жильцов пятиэтажек, которые власти признали ветхими…

Фактически, нововведения позволят отобрать у граждан любое жильё. Законопроект внесли в парламент члены «Единой России».

Как сказано в пояснительной записке к законопроекту, чтобы реализовать масштабную программу реновации, необходимо внести поправки в законы. Авторы законопроекта считают, что нужно ограничить права владельцев жилья в подлежащих сносу пятиэтажках и принципиально изменить градостроительное регулирование в столице.

В рамках механизма расселения со всеми владельцами жилых помещений ветхого дома, который попал в программу сноса, заключат договоры о переходе права собственности на имущество. Сам объект выведут из эксплуатации. Если в течение 60 дней с момента отправления предложения о предоставлении гражданам новой жилплощади они не заключат соответствующий договор, право собственности можно будет прекратить по решению суда.

При этом владелец сможет оспорить судебное решение только в вопросе равнозначности предоставляемой жилплощади, а сам факт выселения обжалованию подлежать не будет. Кроме того, судебное разбирательство не помешает принудительному заключению договора о переходе права собственности и переселению. То есть сразу после решения первой судебной инстанции права на жильё переходят к московскому муниципалитету, даже если гражданин подал апелляцию на такое решение.

По словам Александра Ермоленко, партнера «ФБК Право», прежде в России не было такого беспрецедентного по безапелляционности и неконституционности законопроекта. Эксперт поясняет, что документ лишает владельцев жилья любых механизмов защиты, в то время как федеральные законы и Конституция их предусматривают. Ермоленко добавляет, что разработчики законопроекта в этой ситуации используют судебную власть в качестве одного их механизмов реализации программы – просто в качестве инстанции, с помощью которой можно надлежащим образом всё оформить.

Как говорит Артем Антипов, юрист «Хренов и партнеры», фактически, собственников подлежащего сносу жилья лишат возможности обжаловать не только факт переселения, но и жилплощадь, которую им предоставят взамен. Эксперт предполагает, что многих граждан будут переселять в удаленные районы с неразвитой инфраструктурой и плохой транспортной доступностью. С принятием законопроекта власти получат много возможностей для злоупотреблений, считает Антипов.